Il Condominio - Parte Prima
Il condominio è il tipo di comunione che conosci meglio: quello del palazzo dove vivi! Funziona così: tu sei proprietario esclusivo del tuo appartamento, ma condividi con gli altri le parti comuni (scale, ascensore, tetto, cortile).
La tua quota sulle parti comuni si misura in millesimi e dipende dal valore del tuo appartamento. Più grande e prezioso è il tuo appartamento, più millesimi hai.
Come condomino hai dei doveri chiari: non puoi fare lavori che danneggiano le parti comuni o rovinano l'aspetto dell'edificio. Inoltre devi partecipare alle spese per mantenere tutto in ordine.
⚖️ Attenzione: Se fai danni alle parti comuni, ne rispondi economicamente!
Il regolamento di condominio è come il "manuale di istruzioni" del palazzo. Può essere contrattuale (fatto dal costruttore, modificabile solo all'unanimità) o assembleare (fatto dall'assemblea, modificabile a maggioranza).